Čištění a kontrola komínů v Praze
Spalinovou cestu je nutné pravidelně čistit a kontrolovat. U běžného spotřebiče do 50 kW je kontrola povinná jednou ročně a čištění jednou až třikrát ročně podle paliva a provozu (plyn 1×, kapalná paliva 1 až 2×, tuhá paliva 2 až 3× ročně). Kontrolu smí provést jen kominík a o čištění a kontrole vystaví písemnou zprávu.
- Kontrola
- zpravidla 1× ročně
- Čištění
- 1 až 3× ročně podle paliva
- Výstup
- písemná zpráva o čištění a kontrole
- Předpis
- zákon č. 133/1985 Sb., vyhláška č. 34/2016 Sb.
Jak často čistit a kontrolovat komín
Lhůty stanoví příloha č. 2 vyhlášky č. 34/2016 Sb. Řídí se druhem paliva, výkonem spotřebiče a tím, jestli topíte celoročně, nebo jen sezónně (nejvýše 6 měsíců v roce). Kratší lhůty může předepsat výrobce spotřebiče nebo dokumentace stavby.
| Spotřebič | Čištění | Kontrola |
|---|---|---|
| Tuhá paliva do 50 kW, celoroční provoz | 3× ročně | 1× ročně |
| Tuhá paliva do 50 kW, sezónní provoz | 2× ročně | 1× ročně |
| Kapalná paliva do 50 kW, celoroční provoz | 2× ročně | 1× ročně |
| Kapalná paliva do 50 kW, sezónní provoz | 1× ročně | 1× ročně |
| Plynná paliva do 50 kW | 1× ročně | 1× ročně |
| Kondenzační kotel na plyn | 1× za 2 roky | 1× za 2 roky |
| Tuhá paliva nad 50 kW | 2× ročně | 2× ročně |
| Kapalná a plynná paliva nad 50 kW | 1× ročně | 1× ročně |
Důležité výjimky:
- Nevložkovaný zděný komín pro plynový spotřebič se čistí a kontroluje ve stejných lhůtách jako komín pro tuhá paliva.
- Rekreační objekty (chaty, chalupy): čištění nejméně 1× ročně, kontrola nejméně 1× za 2 roky.
- Pojistný (rezervní) komín pro tuhá paliva má stejné lhůty jako komín pro tuhá paliva.
- Při čištění dvakrát nebo třikrát ročně musí mezi jednotlivými čištěními uplynout nejméně 3 měsíce.
Kdo smí komín čistit a kontrolovat
Čištění a kontrolu spalinové cesty provádí podle § 44 zákona o požární ochraně osoba s živnostenským oprávněním v oboru kominictví. Jedinou výjimkou je čištění komínu od spotřebiče na tuhá paliva do 50 kW, které si můžete udělat i sami. Kontrolu ale i v tom případě musí udělat kominík.
Co při čištění a kontrole uděláme
- Vymeteme komínový průduch a kouřovod a vybereme saze a usazeniny z půdice komínu. Podle stavu komínu používáme mechanické čištění (kartáče, kominický strojek), případně chemické prostředky.
- Posoudíme stav spalinové cesty: zda odpovídá technickým požadavkům, bezpečně odvádí spaliny, má volný přístup k dvířkům a dodržuje bezpečné vzdálenosti od hořlavých materiálů.
- Zkontrolujeme viditelná místa, kde komín prochází stropem, půdou nebo střechou, a celkový stavebně technický stav.
- Vystavíme písemnou zprávu o provedeném čištění a kontrole spalinové cesty podle vzoru z vyhlášky.
Když kontrola odhalí závadu
Drobné nedostatky často odstraníme hned na místě. Pokud je komín netěsný, popraskaný nebo nevyhovuje novému spotřebiči, navrhneme řešení: vložkování komínu, případně s předchozím frézováním průduchu, u bytových domů modernizaci společného komínu. Po každé stavební úpravě komínu následuje revize spalinové cesty.
Závadu, která bezprostředně ohrožuje zdraví, život nebo majetek a nedá se odstranit na místě, musí kominík ze zákona do 10 pracovních dnů písemně oznámit stavebnímu úřadu nebo hasičům.
Legislativa: Čištění, kontrolu a revizi spalinových cest upravuje zákon č. 133/1985 Sb., o požární ochraně (§ 43 až 47), a vyhláška č. 34/2016 Sb., o čištění, kontrole a revizi spalinové cesty.
Aktualizováno 7. října 2026