Modernizace společných komínů v bytových domech
Společný komín odvádí spaliny od více spotřebičů, typicky z několika bytů nad sebou. Když vlastníci mění staré plynové kotle za kondenzační, původní komín jim obvykle nevyhovuje a je potřeba ho modernizovat. Navrhneme a provedeme řešení pro celý dům, například bezešvou vložku FuranFlex nebo systém Quadro, a po dokončení provedeme revizi spalinové cesty.
- Pro koho
- SVJ, bytová družstva, správci domů
- Technologie
- FuranFlex, Quadro, nerezové a plastové vložky
- Po dokončení
- revize spalinové cesty
- Předpis
- vyhláška č. 34/2016 Sb., ČSN 73 4201
Proč se společné komíny modernizují
- Výměna kotlů. Většina dnes prodávaných plynových kotlů je kondenzačních. Jejich spaliny jsou chladné a vlhké a do původního společného komína je obvykle nejde bezpečně připojit.
- Opotřebení. Staré komíny bývají netěsné, poškozené kondenzátem nebo mají nevyhovující průřez.
- Bezpečnost. Nevyhovující společný komín může způsobit zpětné proudění spalin a únik oxidu uhelnatého do bytů.
Jaká řešení používáme
- FuranFlex: lehká kompozitní vložka, která se do komína vtáhne a vytvrdí párou. Vznikne bezešvá, těsná a hladká vložka, vhodná i pro tvarově složité průduchy.
- Quadro: systém, který umožňuje využít jeden průduch pro více spotřebičů.
- Nerezové a plastové vložky pro jednotlivé průduchy, viz vložkování komínů.
Konkrétní řešení navrhneme podle počtu a typu připojených spotřebičů, stavu komína a plánů vlastníků do budoucna.
Jak modernizace probíhá
- Prohlídka a posouzení komínů a připojených spotřebičů v domě.
- Návrh řešení a cenová nabídka pro společenství vlastníků nebo družstvo.
- Realizace v domluvených etapách, aby byl výpadek vytápění co nejkratší.
- Revize spalinové cesty a předání zpráv o revizi.
Legislativa: Modernizace je stavební úprava komínu, po které je podle § 3 vyhlášky č. 34/2016 Sb. povinná revize spalinové cesty. Revize je povinná také před připojením nového spotřebiče.
Aktualizováno 7. října 2026
